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Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Mit Annahme eines Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Empfänger, wenn er die Immobilie erwirbt, pachtet oder mietet, gegenüber der RB Immobilien plus Partner provisionspflichtig wird.
  2. Das Angebot beruht auf den Angaben des Objektveräußerers bzw. des Objektvermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Abweichungen von den vorgegebenen Objekt bezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes bewahrt bleibt.
  3. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt. Die mittelbare oder unmittelbare Weitergabe unserer Angebote an Dritte, die dann letztlich als Käufer auftreten, löst die volle Provisionspflicht des Erstempfängers aus.
  4. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises. Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Bevollmächtigte / Verwandte des Interessenten, lösen Provisionspflicht aus.
  5. Der Nachweis und die Annahme des angebotenen Objekts durch RB Immobilien plus Partner gilt als anerkannt, wenn der Empfänger nicht innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt bereits von anderen Stellen angeboten wurde. Andernfalls werden wir als ursächlich wirkende Makler gelten. Andere Vereinbarungen müssen schriftlich vereinbart werden. Gleicheitig ist mit der Annahme auch das Einverständnis/Akzeptanz des Inhaltes des Expose`s incl. Provision und aller damit verbundnenen Konditionen erfolgt.
  6. Provisionen bei Verkäufen und Vermietungen trägt grundsätzlich der Auftraggeber und / oder der Käufer und / oder der Mieter.
  7. Auch bei künftigen Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen.
  8. Die Firma ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite/ Vermieterseite tätig zu werden und dafür Provisionen zu berechnen.
  9. Die aktuellen Provision der Firma für das jeweils angebotene Objekt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Grundsätzlich gilt: Bei Vermietungen beträgt die Provision drei Monatskaltmieten (bei gewerblichen Mietverträgen plus gesetzl. MwSt.), bzw. zwei Monatskaltmieten (bei Wohnraumvermietung) incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
  10. Sollte ein Kaufvertrag nicht zu Stande kommen vor Ablauf der Vertragslaufzeit, zahlt der Verkäufer dem Makler eine Aufwandspauschale von € 500,00 plus MwSt. oder auf Nachweis die entstandenen Kosten.
  11. Für Dienstleistungen die nicht im Aufgabenkatalog von RB Immobilien plus Partner als Makler enthalten sind, wird RB Immobilien plus Partner den Stundensatz in Anwendung bringen entsprechend der gesetzlichen Vergütung.
  12. Die Fälligkeit der Provisionszahlung ist: Unmittelbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, eines Mietvertrages oder einer notariellen Kaufabsichtserklärung.
  13. Bei Erwerb eines von der Firma angebotenen Objektes auf dem Wege der Zwangsvollstreckung bzw. Vorabverkauf durch eine Bank, besteht ebenso ein Provisionsanspruch von mindestens 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
  14. Sollte ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der Verträge im Übrigen.
  15. Die Objekte werden im Einzelnen in einem separaten Vertriebsauftrag benannt.
  16. Es wird hingewiesen auf eine Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312d Abs. 1 BGB i.V. m. Art. 246a  § 2 Abs. 2 S. 2. EGBGB.  Eine schriftliche Belehrung wird dem Kunden bei Übergabe des Exposé übergeben.
  17. RB Immobilien plus Partner führt keine steuerlichen Beratungen durch. Hierfür ist sowohl der Käufer als auch der Verkäufer eigenständig verantwortlich.
  18. Die aktuellen Bedingungen der Datenschutzverordnng 5/2018 sind auf unserer Webseite unter dem Punkt Haftungsausschluß hinterlegt worden.

Gerichtsstand ist Magdeburg                                                           04. 2018

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